اسطنبول
هناك بعض الأخطاء التي يتوجب على المستثمرين تجنبها، وذلك للحصول على استثمارات مربحة و ليضمن المستثمر عائدات وأرباح من قيمة المبنى في وقت قصير.
وهذه بعض الأخطاء التي يجب تجنبها:
- عدم التحقق من العقار بشكل جيد: عليك بالبحث الدقيق والكافي قبل شراء العقار، اذهب للعقار بنفسك، تفحصه، ولا تثق بأي طرف آخر، لان استثمار العقارات هو استثمار جاد بالإضافة الى مبالغ ضخمة سيتم دفعها.
- تصديق الشائعات: عليك الانتباه بشكل كاف تجاه الإعلانات التي يتم ترويجها، كعدم الانتباه للترويج الذي يتم تجاه بعض المناطق التي تكون غير مؤهلة لاستثمار العقارات، لذا يجب عليك عدم تصديق الشائعات، وللضرورة عليك ان تحصل على مساعدة من قبل مراجعة شركات التطوير الاستثمارية.
- أخذ القرار خلال وقت قصير: ان قطاع العقارات هو قطاع مربح لكن للمستثمر الصبور، لذا عليك ألا تتسرع ببيع العقار وعليك بالصبر لفترة، كما ان بعض العقارات قد ترتفع قيمتها بسرعة ولا يمكنك تعميم هذا الموضوع على كافة قطاع العقارات، كما ان العقارات الحديثة تكون غالية، ان العقارات القديمة أو العقارات المبنية على ارض مع عقارات قديمة يكون سعرها أكبر، حاول الا تفقد صبرك حتى لا تفقد قيمة العقار.
- الوقوع في فخ الفوائد العالية: بعض المستثمرون أحيانا يلجؤون الى أخذ قروض من البنك لتمويل العقار، لكن هذا غير جيد على المدى القريب والبعيد، لانها تجعل المستثمر مرتبط بالبنك لفترة طويلة ودفع كميات كبيرة من المال تصل الى ضعفي القرض، عدى عن ذكر الالتزام بالفترة المتوجب عليك دفع القرض خلالها.
- التشبث بالعقار: عليك عدم التشبث بالعقار لفترة طويلة إذا كان الهدف من ملكية العقار هو الاستثمار، اذ عليك الا تفقد الفرصة التي من الممكن ان تأتي مرة واحدة خلال 10 سنوات على سبيل المثال.
كل هذه الأمور وأمور أخرى عديدة عليك الانتباه لها قبل شراء العقار، وان كنت لا تستطيع ان تتفحص الأمور بشكل كاف بسبب نقص الخبرة سواء في أهمية المناطق أو في أهمية العقار حيث يكون الاستثمار ناجحا أكثر، في هذه الحالة عليك استشارة شركات العقارات المتطورة لتجنب الوقوع في مثل هذه الأخطاء.
اعداد: فريق دليل العرب في تركيا
المصدر: مصادر متنوعة
شركات سياحية مميزة في تركيا
اذا أعجبتك المعلومات هنا لا تنسى مشاركتها مع أصدقائك من خلال روابط الوسائط الاجتماعية في الأسفل